マイホームを買うならやっぱり新築住宅？それとも価格重視の中古住宅？
それぞれのメリット・デメリットを比較して、後悔のない家選びにしましょう。
■新築住宅のメリット・デメリット
新築住宅のメリット
・他人の手あかのついていない家に住める
・設備や建築技術が新しく、性能が良い
・保証やアフターフォローがしっかりしている
・税制上、優遇されることがある
新築住宅のデメリット
・中古住宅より高額
・土地を確保するため立地は郊外に偏る
・建築中の物件は完成するまで実物がイメージしにくい
・エアコンや照明などを別途購入しなければならない
■中古住宅のメリット・デメリット
中古住宅のメリット
・新築より2割～5割ほど価格が低い
・良い条件の立地が確保できる
・リノベーションで安価に新築同等の性能を得られる
・現物を見て実際の生活をイメージできる
中古住宅のデメリット
・他人が生活していた傷や汚れがある
・メンテナンスのために思わぬ出費が必要になることも
・保証期間が短く、アフターフォローが万全でない
・住宅ローンの審査が新築より厳しい
■新築と中古どちらが合ってる？
最新の設備をそなえたピカピカのマイホームが欲しいなら新築を！
新築住宅のメリットは、他人の残した傷や汚れのない自分だけのマイホームを持てる満足感につきます。
キッチンやユニットバスなどの設備は機能的で使いやすく、断熱性や耐震性なども厳しい基準をクリアした高い性能の住宅が手に入ります。
「住宅品質確保促進法」による10年保証もあるので、安心して長く暮らすことができます。
条件の良い立地に割安で住みたいなら中古住宅を探そう！
中古住宅は新築に比べて割安で、条件の良い立地に住まいを確保できるのが最大のメリットです。
建物の性能や設備の古さ、内装の傷・汚れがネックになりますが、それぞれフォローすることは可能です。
ホームインスペクション（住宅診断）を依頼すると、建物の劣化状況や欠陥の有無などを把握することができます。
設備や内装はリノベーションで性能の良いおしゃれなものに変えられます。
新築・中古それぞれでメリット・デメリットは存在します。
住宅は一生ものの買い物です。後々後悔をしないように不明な点があればお気軽にご相談ください。
また、コスモホームでは専属のファイナンシャルプランナーが無理のない返済計画や貯蓄計画をご提案することができますので、是非一度ご相談ください。
詳しくは下記バナーをクリック！
