本当に借りられる？住宅ローンの審査が心配なあなたへ
■住宅ローンの審査とは
住宅ローンは金融機関からお金を借りる融資制度。「審査」を通過しなければ、借りることができません。
金融機関は毎月の返済で、元本にプラスして金利を支払ってもらうことで利益を出します。もちろん、返済してもらえなければ利益が出るどころか赤字です。「審査」と聞くと難しそうですが、「この人なら貸したお金をきちんと返してくれそう」と思える人にだけお金を貸すということです。
■何が基準？審査のポイント
審査の基準は収入額だけではありません。個人信用情報（過去の返済歴など）や年間返済額、勤続年数や職種、物件の担保評価、ご本人の年齢や健康状態など、さまざまな要素で決定します。
審査の決定を下すのは金融機関です。これらの基準の中にはどの金融機関でも共通のものと、金融機関によってかわってくるものがあります。事前審査で承認されなかった場合でも、金融機関を変更したり借入額を調整したりすれば承認に持っていけるかもしれません。
当社では家計見直しのプロ・財務戦略パートナーが、返済に無理がなく審査に通りやすい住宅ローンの組み方をアドバイスいたします。
